總口管理區是潛江國家級高新區的重要組成部分，是潛江現代農業科技示范園的重要承載地，圍繞“千億突破、百強進位”發展目標，總口管理區如何謀篇布局，增創發展新優勢，來看記者對總口管理區黨委書記顏忠君的專訪。

問：當前，全市上下聚焦“九大工程”，全力以赴打好“千億突破、百強進位”主動戰、攻堅戰。總口管理區將如何錨定方向、科學謀劃，精心制定路徑、高效實現發展目標？

答：今年，我們的目標是工業產值達50億元、新增“四上企業”10家，簽約億元以上項目6個。

為實現上述目標，我們根據園區發展實際，一如既往實施三大工程。一是推進現代農業科技示范園“滿園工程”，依托小龍蝦控股、新柳伍等龍頭企業，招引食品加工、倉儲物流、包裝、調味品等企業。重點調度蘿榨王、中儲糧、博盛食品等在建項目，確保企業盡快投產運營。二是推進智能制造“強鏈補鏈工程”，聚焦家居建材、紡織服裝、大健康等重點產業發力，加快夏丹服飾、云思藍紡織等項目建設進度。三是推進低效閑置資產“盤活工程”，按照市委市政府工作部署，我們擬實施兩年行動計劃，針對13家企業21宗用地，分類精準施策，通過依法回收、市場重組、自主投資等措施，最終完成騰籠換鳥，實現“存量”變“增量”，以“寸土”生“寸金”。

問：產業聚集發展離不開項目支撐。作為全市經濟發展的重要引擎，總口管理區將如何接續發力，推動招商引資工作量質齊升、逐年攀升、效速兼具？

答：一方面，我們強化平臺招商，用好“他山之石”，加快推進粵海中央供應鏈孵化產業園、華美恒業（潛江）產業新城項目建設。目前，粵海一期（135畝）已簽約落戶中辰鑒雄、云思藍紡織、華澤商貿、河中和供應鏈等4家企業，華美產業園已落戶夏省省高端西服生產項目并開工建設，正在開展常態化招商合作。另一方面，我們定期開展園區企業家座談會，依托商會、協會等平臺，持續開展“我為企業找訂單”活動，黨政主要負責人堅持帶隊到項目建設一線辦公、到施工現場辦公，現場收集訴求問題，及時予以反饋，從政策落實、審批流程優化到解決經營難題等，讓企業切實感受到營商環境優勢。企業在不斷做大做強的同時，也萌發了引薦合作伙伴的意愿，以服務造商、育商，提高服務的含金量與附加值，成為我們“更低成本、更高效率、更為可靠”的招商渠道。

問：向“存量”要“增量”，加快閑置土地和資產盤活，是近年來市委市政府安排部署的重點工作。作為老工業園區，總口管理區將如何聚焦聚力，盤活存量資源、培育發展新動能？

答：盤活閑置資產是一場硬仗，將“存量”變“增量”，必須找到合適的項目嫁接。近年來，通過護商育商、牽線搭橋，我們陸續完成7家低效閑置用地盤活并產生效益，如萊克推介的蘿榨王項目，能夠滿足對原鵬鼎項目174畝閑置用地的并購和快速開發利用；締熙家紡收購啟越汽配30畝凈地，已投資建成廠房并生產；綠太保家具完成對藝享憶家47畝的資產并購，即將投入生產，并在壹中心租賃2700平方米打造家居展廳項目，目前已投入使用；沃克機械完成蕭建汽配30畝凈地的重新出讓，現已進規；五極一期完成了從爛尾工程到有效資產的轉變，現已進駐租賃企業9家。

今年，我們將持續攻堅，聚焦中森、五極二期、泓豪家具、智盈鴻、蝦稻醇、中城港等閑置低效企業，至少盤活500畝閑置用地，推動存量資源盤活實現新突破。